Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Плохая кредитная история способна зачеркнуть многие мечты. Особенно тогда, когда на банковском рынке появляются привлекательные предложения ипотечных кредитов. Именно таким предложением стала оферта от банка «Тинькофф» по сниженной ставке, и если после заполнения предварительной заявки вы получили одобрительное решение — то вероятность отпраздновать новоселье составляет 90%. Но обо всём по порядку.

Выгодность ипотечного кредита от «Тинькофф»

Пропустить подобную оферту для человека, рассматривающего варианты получения ипотечного кредита, было бы очень досадно по многим причинам.

1. Кредит действительно выдается по сниженной ставке, составляющей 6 процентов, что делает его намного более привлекательным, чем нашумевшая «Ипотека 6% от Путина». По той причине, что 6 «тинькоффских» процентов будут действовать на протяжении всего срока договора кредитования, а по «Ипотеке 6% от Путина» процентная ставка ничем не отличается от средней банковской, то есть составляет от 9 до 10 (а то и больше) процентов годовых. В первые три года пользования кредитом «от Путина» кредитополучатель будет выплачивать из своего кармана только 6 процентов, остальные от 4 до 6 процентов возьмет на себя государственный или региональный бюджет. По истечении трех лет вся процентная ставка ляжет на плечи пользователя кредитом.
2. Минимальная планка в 300000 рублей кредита от «Тинькофф» весьма выгодна тем, кто располагает большей частью суммы на приобретение жилья, и кому поэтому нет смысла вгонять себя в кабалу больших долгов.
3. Банк «Тинькофф» очень удобен. Желающему стать его клиентом не нужно бегать по филиалам и выстаивать очереди. Банк работает дистанционно. Наверное, именно отсутствие необходимости содержать здания филиалов банка и огромные штаты сотрудников, дает «Тинькофф» возможность предлагать настолько выгодные кредиты.

Что делать, если кредитная история загублена

Поводов отчаиваться нет. Кредитная история – это не монумент. Ее можно подправлять и исправлять, и даже довольно быстро.

Узнать параметры своей кредитной истории можно в Бюро Кредитных Историй, деятельность которого состоит в составлении каталогов всех, кто хоть однажды имел дело с кредитными организациями. Получить сведения можно посредством обращения в отделение каталога кредитных историй Центрального банка РФ.

Строгих критериев для отнесения кредитных историй к плохим нет. По общему правилу, даже если кредитополучатель имел задержки выплат, но самостоятельно, без судов и судебных исполнителей, погасил кредит, его кредитную историю следует отнести к удовлетворительным. С удовлетворительной историей вполне можно попытать счастья в «Тинькофф». Этот банк отличается благожелательным отношением к своим существующим и потенциальным клиентам.

Можно подстраховаться и выровнять свою кредитную историю. Для этого есть отработанный и очень надежный способ – в микрофинансовых организациях получить последовательно два-три краткосрочных кредита и быстро их погасить. Акцент именно на микрофинансовых организациях, поскольку к плохим кредитным историям они относятся не так трепетно, компенсируя риски высокими процентами.

Не стоит бояться обращения в банк «Тинькофф» при наличии плохой кредитной истории по нескольким причинам:

1. Выдача кредита всегда решается индивидуально. И если при наличии плохой КИ вы имеете стабильное место работы и хороший заработок, то всегда есть шанс, что банк не примет во внимание вашу кредитную историю.
2. Выдача кредита банку выгодна не менее чем кредитополучателю. В условиях российской нестабильной экономики банку нельзя быть особо разборчивым в поиске клиентов. Если КИ не так уж и загажена, и более того, если она удовлетворительна, то банк вполне может пойти навстречу клиенту.

Как отправить заявку в Тинькофф Банк

Конечно не факт что заявку одобрят, но попробовать стоит. Для этого переходим на официальный сайт — www.tinkoff.ru/zayavka-na-rassmotrenie

Далее следуем по инструкции:

• Шаг №1. Переходим по кнопке «Оставить заявку на ипотеку»

• Шаг №2. Заполняем ФИО+номер и электронную почту

Жмём кнопку далее

• Шаг №3. Вносим паспортные данные, адрес прописки и фактического места жительства

После заполнения жмём далее

• Шаг №4. Последний шаг на предварительное рассмотрение вашей заявки. Вы указываете город, сумму кредита, а так же доход.